Супругу в защиту своих интересов и интересов несовершеннолетнего ребенка необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества (квартиры) и выделе из него доли

 Вопрос:

    Я живу у мужа в 2-комнатной приватизированной квартире, но там не прописана (прописаны мой муж, ребенок и свекровь). Сейчас свекровь переехала жить в однокомнатную квартиру, но периодически приходит и пытается как-то меня выгнать из квартиры, даже жаловалась в милицию. Участковый милиционер сказал мне, чтобы я собирала вещи и выселялась. Имеет ли он право меня выселить, что я могу предпринять?

 Ответ:

    Участковый милиционер не имеет право Вас выселить.

    Из Вашего вопроса не понятно, в какой собственности находится приватизированная квартира: в общей совместной собственности или в общей долевой собственности.

    Вероятно, речь идет о том, что члены семьи: супруг, ребенок, свекровь приватизировали квартиру с установлением на нее общей совместной собственности.

    Сложившуюся ситуацию можно разрешить следующим образом.

    С согласия всех сособственников у нотариуса оформить соглашение о разделе имущества (квартиры), находящегося в совместной собственности, и выделе из него доли, определить порядок пользования комнатами в квартире.

    Доля Вашей семьи (супруга и ребенка) в совокупности составит 2/3, и Вы сможете проживать на жилой площади, которая будет выделена в пользование супругу и ребенку.

    Если свекровь не даст согласие на данный вариант, то в таком случае возникает спор, который подлежит разрешению в судебном порядке. Тогда Вашему супругу в защиту своих интересов и интересов несовершеннолетнего ребенка необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества (квартиры) и выделе из него доли.

    При этом необходимо руководствоваться правилами ст.254 ГК РФ: во-первых, при разделе имущества, находящегося в совместной собственности, предварительно определяют доли каждого из сособственников; во-вторых, доли признаются равными, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников совместной собственности; в-третьих, суд в соответствии со ст.252 ГК РФ выделит из имущества (квартиры) долю; определит порядок пользования жилым помещением между сособственниками.

    Но в каждом конкретном случае имеются свои особенности, которые невозможно предусмотреть в моем ответе, так как необходимо более детально ознакомиться с Вашей проблемой.

    Рекомендую Вам обратиться за юридической помощью к адвокату.
    
    

Остромухов Л.Б.,
    "Юридический центр "ЛЕКС"
    СПб., Московский пр., д.7
тел.: 310-43-05
    mailto: [email protected]

4 января 2003 года N Ю2805