Порядок учета арендной платы у арендатора и арендодателя

 Вопрос:

    Разъясните порядок учета арендной платы у арендатора и арендодателя?
    
    

 Ответ:

    При рассмотрении вопроса отнесения на затраты производства арендной платы арендатором и на финансовые результаты арендодателем необходимо учитывать положения статей 606 - 670 Гражданского кодекса Российской Федерации.
    
    Арендатор списывает всю сумму арендной платы (если она не распределена по источникам на затраты производства при использовании объекта в производственных целях, взятого в аренду у юридического или физического лица по договору, заключенному в соответствии с установленным порядком).
    
    Юридическое лицо, сдавшее в аренду основные средства, доходы и расходы (в случае отражения дохода) от арендной платы по объекту списывает на счет 80 "Прибыли и убытки".
    
    Физическое лицо, зарегистрированное в качестве предпринимателя, осуществляет учет доходов и расходов по объекту, сданному в аренду, с уплатой налога.
    
    При наличии в уставе организации аренды как вида деятельности учет доходов от аренды и расходов, связанных с содержанием сдаваемого в аренду объекта, осуществляется в установленном порядке с использованием счета 46 "Реализация продукции (работ, услуг)".
    
    Абзац отменен - письмо Министерства Российской Федерации по налогам и сборам от 11 апреля 2000 года N ВГ-6-02/271@.
    
    При использовании руководителем организации собственного автомобиля в служебных целях следует руководствоваться п.2"и" Положения о составе затрат в части использования личных легковых автомобилей в служебных целях, а также порядком и нормами, разработанными Минфином России и сообщенными в письме от 21 июля 1992 года N 57 "Об условиях выплаты компенсации работникам за использование ими легковых автомобилей для служебных поездок" (в редакции последующих изменений и дополнений, внесенных письмами Минфина России).

30 августа 1996 года N МВ118

См. письмо ГНС России
от 30.08.96 N ВГ-6-13/616