Споры по оплате коммунальных платежей

Вопрос:

    Поясните все плюсы и минусы ситуации разделения лицевого счета по оплате квартплаты и коммунальных платежей.

 Ответ:

    Лучше всего вопрос конкретизировать. Если вы проживаете в одной  квартире с родственниками (бывшим супругом, родителями, детьми) и не можете прийти к соглашению, кто и в каком порядке оплачивает счета, попробуйте найти компромисс. В конце концов, обратитесь в бухгалтерию ЖКС (жилищно-коммунальная служба) и потребуйте произвести перерасчет согласно занимаемой площади. Естественно, согласие всех жильцов в заявлении по перерасчету должно быть отмечено. И чтобы в дальнейшем не было недоразумений, сразу заключите соглашение о порядке пользования жилым помещением. Такой порядок требует ст.86 Жилищного кодекса РСФСР. В этой статье также   отмечено, что в случае возникновения спора  в связи с требованием заключения отдельного договора найма жилого помещения вы имеете право обращения в суд. Взвесите все за и против, посоветуйтесь и примите решение, как поступить.
    
    А если ваш вопрос подразумевает спор по оплате счетов с лицом, которое фактически не проживает на данной жилой площади, только прописано, а возможно и является ответственным квартиросъемщиком, то можно порекомендовать обратиться в тот же ЖЭС с заявлением и желательно с подтверждением  об отсутствии гражданина, о перерасчете платежей (исключения суммы счета из расчет на одного человека) за коммунальные услуги, такие как вывоз мусора, лифт, горячую и холодную воду. Благодаря этому вы снизите общую сумму квитанции.
                                             
    

Кошель Анжела, юрист
ЮК 55 "Адвокатское бюро Нарышкиных"
Санкт-Петербургской объединенной коллегии адвокатов,
Вознесенский пр., д.41
Тел.: 314-85-27, 312-87-84 (круглосуточно)
e-mail: [email protected]
http://www.naryishkin.spb.ru

19 февраля 2003 года N Ю3099