При исчислении налоговой базы по единому налогу на вмененный доход должна учитываться площадь торговых помещений, непосредственно используемых для обслуживания посетителей

 Вопрос:

 
    Включаются ли торговые площади, сданные в аренду, в суммарный расчет площади торговых помещений для целей применения единого налога на вмененный доход?
   

    г.Тамбов

 Ответ:

    В соответствие с пунктом 2 статьи 346_26 Налогового кодекса Российской Федерации система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может применяться по решению субъекта Российской Федерации в отношении определенных видов предпринимательской деятельности, в том числе розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала по каждому объекту организации торговли не более 150 квадратных метров, палатки, лотки и другие объекты организации торговли, в том числе не имеющие стационарной торговой площади.
    
    Согласно статье 346_29 НК РФ объектом налогообложения для применения единого налога признается вмененный доход налогоплательщика.
    
    Налоговой базой для исчисления суммы единого налога признается величина вмененного дохода, рассчитываемая как произведение базовой доходности по определенному виду предпринимательской деятельности, исчисленной за налоговый период, и величины физического показателя, характеризующего данный вид деятельности.
    
    В частности, для торговых организаций, осуществляющих свою деятельность через помещения (стационарная торговая сеть), физическим показателем является количество квадратных метров площади торгового зала.
    
    Статьей 346_27 НК РФ закреплены основные понятия, используемые в главе 26_3 НК РФ, где площадь торгового зала (зала обслуживания посетителей) - площадь всех помещений и открытых площадок, используемых налогоплательщиком для торговли или организации общественного питания, определяемая на основе инвентаризационных и правоустанавливающих документов.
    
    Таким образом, при исчислении налоговой базы по единому налогу на вмененный доход должна учитываться площадь торговых помещений, непосредственно используемых для обслуживания посетителей. Прочие помещения в составе налоговой базы не учитываются.
    
    Налогообложение операций по сдаче имущества в аренду осуществляется в общепринятом порядке.
    
    Подтверждением размера площади, используемой в качестве торгового зала, может являться план помещений с выделенными участками для торговли, заверенный, например, арендодателем (в случае аренды) или бюро технической инвентаризации, а также соответствующим распоряжением организации об использовании площадей помещений, находящихся у него на праве собственности или в аренде.  

Е.А.Клименков,
    консультант
Объединенной консалтинговой группы
Санкт-Петербург, Лиговский пр., 64, тел.: (812) 325-4860,
Москва, Лялин пер. 11/13, тел.: (095) 916-23-06,
[email protected], [email protected]

31 марта 2003 года N А1878