Плату за проживание в общежитии могут поднять в том случае, если в трудовом договоре,
уставе общежития или в каких-либо других документах предусмотрено такое основание
повышения платы, как увольнение с предприятия
Вопрос:
Я проживаю в общежитии с 1982 года. Сейчас хочу уволиться с предприятия, а директор заявление не подписывает, угрожая, что очень повысится плата за общежитие, и ко мне в комнату кого-нибудь подселят. Я - одинокая мама, воспитываю несовершеннолетнего ребенка. Правомерны ли действия директора?
Ответ:
Плату за проживание в общежитии поднять могут, но только в том случае, если в трудовом договоре, уставе общежития или в каких-либо других документах (они должны быть изданы только от имени собственника общежития) предусмотрено такое основание повышения платы, как увольнение с предприятия. Подселить к Вам в комнату кого-либо могут лишь с соблюдением санитарных норм и правил (в том числе учесть, что минимальная норма, по которой предоставляется жилое помещение в Санкт-Петербурге, составляет 9 квадратных метров жилой площади на человека), а также требований статьи 41 Жилищного кодекса о том, что при предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов и о том, что жилое помещение предоставляется с учетом состояния здоровья граждан и других заслуживающих внимания обстоятельств. Однако, Вас могут выселить на основании нормы статьи 107 Жилищного кодекса: рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения (статья 107 ЖК). Впрочем, Вас, в соответствии со статьей 108 ЖК как одинокое лицо с проживающим вместе с Вами несовершеннолетним ребенком могут выселить лишь с предоставлением другого жилого помещения.
Л.Б.Остромухов,
Юридический центр "ЛЕКС"
СПб, Московский пр., д.7
тел.: 310-43-05
mailto: [email protected]
18 апреля 2003 года N Ю3343