Предоставление освобождающихся изолированных жилых помещений
в коммунальных квартирах

 Вопрос:

    
    Мои родители занимают 2 комнаты в неприватизированной квартире, а я с семьей - одну, у нас раздельные лицевые счета. Нужно ли сейчас объединить счета, чтобы в случае смерти родителей не потерять их жилплощадь?
    
    

 Ответ:

     В соответствии со статьей 46 Жилищного кодекса освобождающиеся изолированные жилые помещения в коммунальных квартирах, где проживают несколько нанимателей, должны предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь). При отсутствии в квартире граждан, указанных в части первой настоящей статьи, освобождающееся жилое помещение передается иным нанимателям этой квартиры по договору аренды или купли-продажи. При отсутствии в квартире граждан, желающих заселить освободившееся жилое помещение, оно предоставляется другим гражданам в установленном порядке по договору найма.
         

    Поэтому, если после смерти родителей Вы не хотите покупать оставшиеся комнаты или арендовать их, лицевые счета лучше объединить в один, соответственно и нанимателем квартиры останется кто-то один. Но самый лучший способ - приватизировать квартиру.

Л.Б.Остромухов,
    Юридический центр "ЛЕКС"
    СПб, Московский пр., д.7
тел.: 310-43-05
    mailto: [email protected]

18 апреля 2003 года N Ю3344