Отнесение платежей по договору аренды на себестоимость

 Вопрос:                         

    Для отнесения платежей по договору аренды на себестоимость необходима регистрация договора в Москомимуществе. Москомимущество отказывает в регистрации договора, заключенного сроком до 1 года. Можно ли платежи по такому договору относить на себестоимость?

            

 Ответ:                

    В соответствии со статьями 4 и 26 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, в том числе право аренды недвижимого имущества, если иное не установлено законодательством. Согласно статье 9 Федерального закона от 21 ноября 1996 года N 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» (с учетом изменений и дополнений) все хозяйственные операции, проводимые организацией, должны оформляться оправдательными документами. Эти документы служат первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет. Таким образом, документы должны быть оформлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Документы, составленные в нарушение вышеуказанных требований, не могут являться основанием для включения понесенных расходов в себестоимость продукции (работ, услуг). Основанием для включения в себестоимость продукции (работ, услуг) расходов, связанных с арендой, является договор аренды, заключенный в соответствии с законодательством, в связи с чем указанные расходы могут быть учтены для целей налогообложения только после регистрации договоров аренды, если его регистрация предусмотрена законодательством.
    
    

 К.И.Оганян,
действительный государственный
советник налоговой службы
Российской Федерации III ранга

Материал предоставлен МНС РФ
Источник: официальный сайт www.nalog.ru

3 июля 2000 года N МВ343