Проектная документация является обязательным условием
для проведения работ по перепланировке помещений

 Вопрос:

    
    Слышал, что для проведения работ по перепланировке помещений необходима проектная документация, которая составляется в соответствии с требованиями действующих строительных, технических и санитарно-гигиенических нормативов. Что входит в состав проектной документации?

г.Москва

 
 Ответ:

    
    Действительно, согласно распоряжению мэра Москвы от 11 апреля 2000 года N 378-РМ "О положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в городе Москве" проектная документация является обязательным условием для проведения работ по перепланировке помещений.
    
    В состав документации входит:
    
    1) технический паспорт БТИ;

    2) пояснительная записка (кроме жилых зданий) по архитектурно-планировочным, конструктивным, технологическим решениям, внутреннему инженерному оборудованию, охране окружающей среды (при необходимости), противопожарным мероприятиям;

    3) генеральный план М 1:500 (кроме жилых зданий);

    4) сводный план инженерных сетей (при необходимости);

    5) план этажа М 1:100 (М 1:50) с указанием:

    - предполагаемых к сносу перегородок;

    - устанавливаемых перегородок;

    - мест пробития проемов во внутренних стенах.

    6) план этажа М 1:100 (М 1:50) с переоборудованием внутренних инженерных коммуникаций (при необходимости);

    7) план этажа М 1:100 (М 1:50) с размещением технологического оборудования (при необходимости);

    8) строительный генеральный план (при устройстве стройплощадки);

    9) чертежи узлов и деталей;

    10) техническое заключение о состоянии объекта;

    11) рабочие чертежи на проведение строительных и монтажных работ в соответствии с государственными стандартами СПДС (при необходимости).
    
    Основанием для оформления документации является обращение собственника, пользователя объекта или предписание органов власти, контроля и надзора.
    

Людмила Грудцына,
    адвокат Межтерриториальной коллегии
"Гильдия российских адвокатов"

"Адвокат", N 5, 2003 год

29 мая 2003 года N Э2907