Налогообложение организации-арендодателя при сдаче земельного участка
и расположенной на нем недвижимости в аренду третьему лицу

 Вопрос:

    
    Какие налоги подлежат уплате в связи с передачей организацией в аренду принадлежащего ей земельного участка и находящегося на указанном участке здания?
    

 Ответ:

    
    При сдаче земельного участка и расположенной на нем недвижимости в аренду третьему лицу организация-арендодатель будет уплачивать следующие налоги:
  
    Земельный налог (передача земельного участка в аренду не освобождает собственника участка от обязанности по уплате земельного налога);

    НДС (место оказания услуг по аренде будет местом нахождения недвижимого имущества, передаваемого в аренду - подпункт 1 пункта 1 статьи 148 НК РФ);

    Налог на прибыль с суммы арендной платы (если иное не предусмотрено международным договором);
 
    Налог на имущество предприятий (если иное не предусмотрено международным договором).
    
    Кроме того, при сдаче в аренду недвижимого имущества уплачиваются регистрационные сборы за регистрацию договора аренды.
    

Ильюшихин И.Н.
Генеральный директор ЗАО "Юридический центр
"Северо-Западный регион"
тел. 324-66-75, тел./факс 176-78-64

25 августа 2003 года N Ю4014