Регистрация по месту жительства

 Вопрос:

    
    Имеется двухкомнатная квартира 65 кв.м, на ее площади прописаны 3 человека (один из них там не живет). Какие права я имею, как одна из прописанных там? Могу ли я прописать на ее площадь своего законного супруга без согласия двух прописанных там лиц или без согласия хотя бы одного из них.

        

 Ответ:

    
    Зарегистрировать супруга на жилой площади вы имеете право только с согласия нанимателя и всех совершеннолетних лиц, обладающих правом на данную жилую площадь. Без их согласия вы можете зарегистрировать только своего несовершеннолетнего ребенка. Для того, чтобы зарегистрировать супруга без согласия лиц, обладающих правом на данную жилую площадь, необходимо изменить договор найма жилого помещения, т.е. получить отдельный ордер на изолированное жилое помещение. При несогласии лиц, имеющих право на жилое помещение, добровольно изменить договор найма жилого помещения, данный вопрос может быть разрешен в судебном порядке. В судебном порядке вы также можете просить осуществления принудительного обмена жилого помещения, в котором проживаете. Если лицо, зарегистрированное на жилой площади, никогда не вселялось и не проживало на ней, суд может признать его неприобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. При наличии определенных обстоятельств лицо, без уважительной причины не проживающее на жилой площади по месту регистрации, может быть признано судом утратившим право пользования жилым помещением. Для того, чтобы решить, как лучше поступить в вашей ситуации, необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими ваше право на жилое помещение, в котором вы проживаете. Советую подойти на прием к адвокату для получения консультации.
    
    

юрист Маргвели Баграт Георгиевич,
Санкт-Петербургская Адвокатская
Коллегия Нарышкиных
Вознесенский пр., д.41
тел.: 314-85-27, 312-87-84
[email protected]
http://www.naryishkin.spb.ru

22 сентября 2003 года N Ю4139