Граждане, имеющие в личной собственности жилое помещение, вправе вселять в него других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством

 Вопрос:

    Мы с мужем являемся собственниками комнаты в 3-комнатной квартире, две другие комнаты не приватизированы. Можем ли мы прописать (зарегистрировать) в своей комнате дальнего родственника без согласия соседей? Сможет ли он пользоваться местами общего пользования?
 
       

 Ответ:

    В соответствии со ст.127 ч.1, 2 ЖК РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилое помещение, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в занимаемое ими жилое помещение других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в квартире (в том числе местами общего пользования), если при их вселении не было оговорено иное. Согласование с соседями (нанимателями или собственниками других комнат в квартире) при вселении членов семьи не требуется. Равным образом, не требуется согласование с соседями вопроса о передаче имущества по договору найма (ст.ст.671-688 ГК РФ).
    
    

Краснова   Карина   Марковна,
адвокат  Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

23 октября 2003 года N Ю4305