Выдел доли действующего предприятия

 Вопрос:

    Возможен ли реальный раздел общего долевого имущества в виде действующего предприятия (кирпичный завод). Право собственности на 2/3 доли зарегистрировано за истцом, 1/3 доли за ответчиком?

 Ответ:

    Общие положения о разделе общего долевого имущества определены ст.252 ГК РФ. В соответствии с указанными положениями каждый из участников вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При этом в случае недостижения письменного согласия о способах и условиях выдела доли общего имущества каждый участник вправе требовать в судебном порядке выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    Выдел доли в натуре по требованию одного из участников общей долевой собственности не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. В этих случаях выделяющийся собственник имеет право на выплату стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

    Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, находящееся в общей долевой собственности, производится в соответствии с ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ст.ст.22, 24), а также с учетом приказа Минюста РФ от 25.03.2003 N 70 "Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество".
    
    

     Юрий Баринов,
адвокат СПбГКА,
    консультант аудиторской фирмы: "ICPA Corp.",
    контактный тел: 113-34-66
Email: [email protected]

1 декабря 2003 года N Ю4560