Государственная регистрация прав на вновь созданное недвижимое
имущество проводится в порядке, определенном ст.13 ФЗ "О регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

 Вопрос:    

    В каком порядке происходит регистрация вновь созданного объекта недвижимости и какая правовая норма регулирует данные правоотношения?

 Ответ:

    Согласно ст.13 ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:
    
    прием документов, необходимых для государственной регистрации прав и отвечающих требованиям настоящего Федерального закона, регистрация таких документов с обязательным приложением документа об оплате регистрации;
    
    правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;
    
    установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
    
    внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
    
    совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.
    
    А государственная регистрация ограничений (обременений) права собственности и иных вещных прав правами третьих лиц может проводиться по инициативе правообладателей или приобретающих указанные права лиц.
    
    Государственная регистрация ограничений (обременений) прав, установленных в соответствии с законодательством в публичных интересах органами государственной власти и органами местного самоуправления, осуществляется по инициативе указанных органов с обязательным уведомлением правообладателя (правообладателей) объекта недвижимости. Уведомление правообладателя (правообладателей) объекта недвижимости осуществляется учреждением юстиции по регистрации прав в срок не более чем пять рабочих дней со дня проведения государственной регистрации.
    

15 апреля 2002 года N СП872

См. решение по аналогичному делу -
постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 15 апреля 2002 года Дело N КГ-А40/2051-02