Самовольное занятие земельного участка

 Вопрос:

    На нас наложили административное взыскание на основании ст.7.1 КоАП РФ за использование земельного участка без соответствующих правоустанавливающих документов. Можем ли мы выиграть дело о наложении штрафа в суде?

    

 Ответ:

    В соответствии со ст.7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю влечет наложение административного штрафа на юр. лиц в размере от 100 до 200 МРОТ.
    
    С точки зрения состава данного правонарушения следует  рассматривать данный случай как совокупность 4 элементов: субъект, объект, объективная и субъективная стороны.
    
    Субъективной стороной в данном случае является умышленная вина.
    
    На основании ст.2.1 административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) юридического лица, за которое предусмотрена административная ответственность.
    
    При этом в соответствии с п.2 ст.2.1 юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.
    
    Т.о., юридическое лицо может быть привлечено к административной ответственности лишь в случае виновного совершения противоправного действия.
        
    В соответствии с п.2.2 КоАП РФ административное правонарушение признается совершенным умышленно, если лицо, его совершившее, сознавало противоправный характер своего действия  (бездействия), предвидело его вредные последствия и желало наступления таких последствий или сознательно их допускало либо относилось к ним безразлично.
    
    В формальных составах административных правонарушений умышленная вина заключается в осознании лицом противоправного характера совершаемого действия или бездействия, т.е. их незаконности.
    
    Если вы полностью отрицаете противоправность своих действий и наличие умысла, следовательно, в признаках оспариваемого правонарушения отсутствует субъективная сторона, выражающаяся в умышленной вине.
    
    Помимо этого вы должны прилагать все усилия для получения документов на земельный участок.
    
    Должны быть  представлены в суд копии различного рода писем, иных обращений в гос. органы, направленные на получение соответствующих правоустанавливающих документов.

    В противном случае вам могут отказать в принятии положительного решения по вашему иску.

Юрист Мусатова Светлана Валерьяновна
ЗАО "Петербургское Агентство Недвижимости"
Адрес: 191186, СПб, Волынский пер., 1/36
Тел.103-57-84

8 декабря 2003 года N Ю4617