В случае отсутствия отдельных жильцов свыше одного месяца
оплата за коммунальные услуги за время их отсутствия не взимается

 Вопрос:

 
    После смерти отца вступаю в права наследства приватизированной комнаты. В комнате никто не живет, но квартплату приходится оплачивать полностью. Объясните, какие услуги необходимо оплачивать, а какие нет?

    

 Ответ:

    Ответ на ваш вопрос содержится в Правилах пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденных постановлением Совета Министров РСФСР N 415 от 25.09.85, действующих в настоящее время. Пункт 9 указанных Правил гласит, что "в случае отсутствия отдельных жильцов свыше 1 месяца оплата за коммунальные услуги за время их отсутствия не взимается, кроме отопления и телефона". То же подтверждается и письмом Комитета по содержанию жилищного фонда от 15 октября 1998 года N 3550-10. В этом же письме указано, что "местом постоянного жительства является место, где гражданин зарегистрирован и постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства граждан является адрес их фактической регистрации, проставленный в паспорте".
     
    Таким образом, оплачивать коммунальные услуги вы должны там, где зарегистрированы и постоянно проживаете, поскольку именно по месту постоянного проживания вы фактически пользуетесь коммунальными услугами. Вам необходимо написать заявление в жилищную службу с просьбой произвести перерасчет коммунальных услуг и исключить из счетов плату за все коммунальные услуги, кроме телефона и отопления. В случае отказа вы имеете право обратиться в суд и обязать жилищную службу не начислять вам плату за коммунальные услуги, которыми вы фактически не пользуетесь.
    
    

Остромухов Л.Б.,
Юридический Центр "Лекс"
Адрес: Московский пр., д.7,
Тел.: 310-43-05
  mailto: [email protected]

24 декабря 2003 года N Ю4734