Оплата за коммунальные услуги

 Вопрос:

    В домах государственного жилищного фонда в случае отсутствия жильцов свыше одного месяца оплата за коммунальные услуги за время их отсутствия не взимается. Распространяется ли этот порядок, если гражданин проживает в приватизированной квартире или в доме ЖСК?

    

 Ответ:

    Действительно, в соответствии со ст.50 ЖК РФ и пп."д" п.9 постановления от 25.09.85 N 415 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями…" в случае отсутствия жильцов в квартире свыше одного месяца оплата за коммунальные услуги за время их отсутствия не взимается. От оплаты за отопление и пользование телефоном отсутствующие лица не освобождаются. Что касается абонентской платы за пользование телефоном, необходимо обратиться с личным заявлением непосредственно на телефонный узел перед отбытием, и по возвращении также подается заявление о подключении вашего номера.
     
    Жилищно-эксплуатационные организации обязаны произвести перерасчет по оплате коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение, газ и вывоз мусора), но только на основании документов, подтверждающих отсутствие жильцов. Такими документами являются надлежаще оформленные командировочные удостоверения, справки органов здравоохранения, отметка о проживании в другой местности, справка из садоводства и т.п.
           
    В случае отказа жилищно-коммунальных служб произвести перерасчет вы имеете право обратиться в суд за восстановлением нарушенного права. И на практике такие требования удовлетворяются судом.
          
    Вышеуказанный порядок распространяется и на жилые помещения, находящиеся в частной собственности, т.е. приватизированные квартиры, жилые помещения членов товарищества собственников жилья и другие, приобретенные по иным установленным законом основаниям.
                                    
              

 Юрист Анжела Кошель,

Санкт-Петербургская Адвокатская
Коллегия Нарышкиных
    СПб., Вознесенский пр., д.41
тел.: (812) 314-85-27
[email protected]
http://www.naryishkin.spb.ru

23 января 2004 года N Ю4898