Разделение лицевого счета

 Вопрос:

    Требуется ли для разделения лицевого счета согласие всех жильцов?
 

 Ответ:

       
    В соответствии с требованиями ст.86 Жилищного кодекса РСФСР, совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 Жилищного кодекса РСФСР, в соответствии с которой предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из одной или нескольких комнат. Не могут быть самостоятельным предметом договора найма часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом (смежные комнаты), подсобные помещения. Не имея согласия всех совершеннолетних членов семьи на изменение договора найма жилого помещения, то есть при наличии спора, необходимо обращаться в суд с иском об изменении договора найма жилого помещения.
    

Краснова   Карина   Марковна,
адвокат  Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

28 января 2004 года N Ю4919