Архитектурно-художественный регламент

 Вопрос:

    Семья решила заменить в квартире окна.

    

 Ответ:

    На сегодняшний день существует проблема, которую разрешить местные власти своими силами не в состоянии, а когда за дело берутся жители города, начинается неразбериха. Проблема заключается в том, что устав от "унылого" вида  своих домов, жители нашего города пытаются придать внешнему облику домов достойный вид, но, поменяв, допустим, окна в своей квартире, выясняют, что на это они не имеют права, даже если квартира находится в собственности.
   
    Что же делать гражданину, если он хочет облагородить внешний вид своего жилища?
     
    Как сообщил нам заместитель начальника Управления эстетики городской среды Санкт-Петербурга, начальник отдела районных художников Богрянцев Александр Васильевич - в настоящее время на рассмотрение правительства Санкт-Петербурга Управлением эстетики городской среды вынесен архитектурно-художественный регламент "Ремонт, оборудование и оформление фасадов в Санкт-Петербурге". Данный регламент разработан на основании распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 23.09.2002 N 1784-ра и в соответствии с положением Федерального закона  от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории культуры) народов Российской Федерации" и входит в систему архитектурно-художественных регламентов благоустройства и оборудования городской среды Санкт-Петербурга.
    
    До настоящего времени в Петербурге не было ни одного конкретного нормативного документа, объединяющего требования по ремонту, оборудованию и оформлению фасадов нашего города. И это в нашем городе, где чуть ли не каждый дом - шедевр мировой архитектуры.
   
    Вышеуказанный регламент состоит из нескольких частей.
    
    Но рассмотрим самый наболевший вопрос для жителей и властей нашего города - замена старых окон на стеклопакеты. Идя по городу, видишь что почти в каждом доме наряду с "родными" окнами стоят стеклопакеты. Но как установить их по правилам, чтобы впоследствии никто не мог обязать вас заменить эти окна. При ремонте, окраске, замене отдельных оконных блоков владельцами жилых помещений не допускается изменение цветового решения, рисунка переплетов и других элементов устройства и оборудования окон, соответствующих общему архитектурному решению фасада.            
    
    Общими требованиями к оборудованию окон являются высокое качество материалов и конструкций, современные технологии изготовления и монтажа, установка и эксплуатация без ущерба техническому состоянию и внешнему виду фасада, согласованность с цветовым решением и стилистикой фасада. Устройство и оборудование окон должно выполняться с учетом Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Разрешена замена старых оконных заполнений современными в соответствии с общим характером фасада (рисунком, толщиной переплетов, цветом). Цветовое решение должно соответствовать колерному бланку фасада. Так же должен быть выдержан единый характер остекления.
    

    Надеемся, что вышеуказанный регламент в скором времени будет одобрен правительством Санкт-Петербурга.
    
    Теневая сторона для жителей нашего города заключается в том, что по каждому вопросу, связанному с внешними изменениями, пусть то даже вбить гвоздь, на который вы хотите поместить кормушку для птиц, вы должны получить разрешение.

                                                                                Адвокат Анастасия Колеснева,
Санкт-Петербургская Адвокатская
Коллегия Нарышкиных
СПб., Вознесенский пр., д.41
тел.: (812) 314-85-27
[email protected]
http://www.naryishkin.spb.ru

25 марта 2004 года N Ю5260