Права добросовестных приобретателей

 Вопрос:

    Через агентство купили квартиру. Оказалось, что люди, проживавшие в ней, были выписаны незаконно. Сейчас бывшие хозяева намерены вернуть квартиру. Что нам делать, и как может разрешиться такая ситуация?

 Ответ:

    В соответствии с постановлением Конституционного Суда от 21 апреля 2003 года N 6-П вы в данном случае являетесь добросовестным приобретателем.
     
    Содержащиеся в Гражданском кодексе общие положения о последствиях недействительности сделки в части, касающейся обязанности каждой из сторон возвратить другой все полученное по сделке, признаны не противоречащими Конституции Российской Федерации, поскольку данные положения - по их конституционно-правовому смыслу - не могут распространяться на добросовестного приобретателя, если это непосредственно не оговорено законом.
  
    Однако в случае обращения продавцов с исковым заявлением в суд о признании данной сделки недействительной вам необходимо проконсультироваться с адвокатом для того, чтобы вовремя произвести необходимые в данном случае процессуальные действия.

"Юридический Центр "ЛЕКС"
СПб., Московский пр., д.7
тел.: (812) 310-43-05
[email protected]

28 июля 2004 года N Ю5939