Расходы арендатора по ремонту основных средств,
арендуемых у физического лица

 Вопрос:      

   
    Учитываются ли при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций расходы арендатора по ремонту основных средств, арендуемых у физического лица, если возмещение указанных расходов договором аренды не предусмотрено?
    
    

 Ответ:       

    В соответствии со статьей 260 Налогового кодекса Российской Федерации расходы на ремонт основных средств, произведенные налогоплательщиком, рассматриваются как прочие расходы и признаются для целей налогообложения в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они были осуществлены, в размере фактических затрат.
    
    Приведенное положение статьи применяется также в отношении расходов арендатора амортизируемых основных средств, если договором (соглашением) между арендатором и арендодателем возмещение указанных расходов арендодателем не предусмотрено.
    
    Учитывая, что основные средства, предоставленные в аренду физическим лицом, не относятся к амортизируемым основным средствам, то для целей налогообложения расходы, связанные с ремонтом таких средств, могут учитываться у арендатора (если договором (соглашением) возмещение указанных расходов арендодателем не предусмотрено) в соответствии со статьей 264 Налогового кодекса как прочие расходы, связанные с производством и (или) реализацией.
    
    При признании названных расходов в целях налогообложение необходимо также учитывать положения, установленные статьей 252 Налогового кодекса.        

С.Г.Сергеенко,
Министерство финансов Российской Федерации

8 июля 2004 года N МВ1954