Для оформления договора купли-продажи необходимо получить форму 9,
но в случае наличия долгов по коммунальным платежам, форма 9 выдана не будет
до момента погашения задолженности

 Вопрос:  

    Мы собираемся приобрести двухкомнатную квартиру. Бывшие собственники, как оказалось, имеют большие долги по коммунальным платежам. Скажите, если мы оформим все бумаги на покупку квартиры, то кто в таком случае должен будет оплачивать их долги? Можно ли обязанность по погашению долгов зафиксировать в договоре купли-продажи квартиры?

 Ответ:

    Для оформления договора купли-продажи необходимо получить ф.9, но в случае наличия долгов по коммунальным платежам, ф.9 выдана не будет до момента погашения задолженности. Необходимо получить ф.9 в паспортном столе для оформления регистрации права собственности на квартиру.

    В данном случае можем  вам посоветовать вычесть сумму долгов по коммунальным платежам из стоимости квартиры.
    
    

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб., Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812) 118-45-70

7 сентября 2004 года N Ю6123