Документы для оформления договора ренты

 Вопрос:

    Скажите, какие документы нужны, чтобы оформить договор ренты с пожизненным содержанием? Квартира приватизированная.

 Ответ:

    В соответствии со ст.584 Гражданского кодекса РФ договор ренты, пожизненного содержания с иждивением, подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

    Для оформления данного вида договора у нотариуса вам необходимо предоставить следующие документы:

    - общегражданский паспорт;

    - договор передачи квартиры в собственность граждан (договор приватизации), зарегистрированный в ГУЮ "Городское бюро регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

    - свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, регистрации данного договора в ГУЮ "Городское бюро регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

    - паспорт на квартиру (оригинал и копия), его можно получить в ПИБе;

    - справка о регистрации Ф-9;

    - выписка из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

    а также:

    а) если вы состоите в браке - свидетельство о браке и согласие супруга;

    б) если вы не состоите в браке - заявление о том, что в зарегистрированном браке не состоите (можно оформить в момент сделки у нотариуса);

    в) если вы покупали квартиру в браке и супруг умер - свидетельство о браке, свидетельство о смерти.

    Обращаем ваше внимание на то, что рента может быть фиксированной, например указана в твердой сумме, либо иметь привязку к минимальному прожиточному минимуму - МПМ (не путать с МРОТ - минимальным размером оплаты труда - МРОТ намного меньше МПМ).

    По договору пожизненного содержания с иждивением плательщик ренты может вместо фиксированной суммы нести расходы по содержанию получателя ренты - иждивенца, в том числе на приобретение одежды, питание, оплату ритуальных услуг и др.

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб., Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812) 118-45-70

20 сентября 2004 года N Ю6199