О расходах при переходе права собственности на квартиру

 Вопрос:

    Подскажите, пожалуйста, какой процент я заплачу при оформлении договора дарения у нотариуса на часть квартиры? Какой будет процент, если оформлять куплю-продажу? Мне должны подарить две части. Я прописана в этой квартире и владею третьей частью. Первый даритель прописан со мной, второй - нет. Не знаю, играет ли это какую-то роль, но тот даритель, который не прописан со мной, - инвалид II гр.

 Ответ:

    При переходе права собственности на квартиру (часть) вы заплатите госпошлину нотариусу в размере 0,5% от стоимости приобретаемой недвижимости, если продавец ваш - супруг, родитель, ребенок, брат или сестра. Договор с другими лицами предусматривает госпошлину - 1,5% от стоимостной оценки. Оценивает недвижимость районное ПИБ.

    При оформлении договора дарения уплачивается госпошлина в тех же размерах, что и при продаже. Но при этом уплачивается налог с имущества, переходящего в порядке дарения. Величину налога можно подсчитать, если знать стоимость имущества и степень родства дарителя и одаряемого.

    Если даритель и одаряемый проживают вместе на день составления договора, то недвижимость, в которой они проживают, освобождается от налогообложения. Такая же льгота предоставляется инвалидам I и II групп, но только в том случае, если одаряемые они, а не наоборот.

Волынский С.В.,
адвокат Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
ЮК N 41 СПбГКА
СПб, тел.: (812) 272-61-18;
(812) 395-45-32
[email protected]

30 сентября 2004 года N Ю6285