В случае отсутствия отдельных жильцов свыше одного месяца оплата за коммунальные услуги
за время их отсутствия не взимается, кроме отопления и телефона

 Вопрос:

    Должен ли я платить квартплату, если в квартире никто ни проживает три года? Если можно, ответьте со ссылкой на нормативные акты.
    

 Ответ:

     В пункте 9 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденными постановлением Совета Министров РСФСР N 415 от 25.09.85, действующими в настоящее время, говорится, что "в случае отсутствия отдельных жильцов свыше 1 месяца оплата за коммунальные услуги за время их отсутствия не взимается, кроме отопления и телефона".

    Таким образом, оплачивать коммунальные услуги вы должны там, где зарегистрированы и постоянно проживаете, поскольку именно по месту постоянного проживания вы фактически пользуетесь коммунальными услугами. Предлагаю вам  написать заявление в жилищную службу с просьбой произвести перерасчет коммунальных услуг и исключить из счетов плату за все коммунальные услуги, кроме телефона и отопления, к заявлению прилагаются документы, подтверждающие ваше отсутствие по месту жительства, такие, как: регистрация по месту пребывания, отметка в загран. паспорте (если вы выезжали за пределы РФ), подтверждение с работы (если находились в командировке) и т.д.  В случае отказа вы имеете право обратиться к вышестоящему должностному лицу либо в суд и обязать жилищную службу не начислять вам плату за коммунальные услуги, которыми вы фактически не пользуетесь.
    
    

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб., Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812) 118-45-70

29 октября 2004 года N Ю6419