Приватизация квартиры

 Вопрос:

    Муж прописан с бывшей женой и двумя общими детьми в двухкомнатной квартире, неприватизированной. Жена готова сделать обмен на два жилья, но маклер сказал, что сначала необходимо приватизировать квартиру. В апреле 2004 года мы представили документы с доверенностью на осуществление действий по приватизации этому маклеру. Он сдал их, куда следует. Прошло уже 8 месяцев, и ничего не известно. Вчера маклер сказал, что он "получил уже социальный найм и на этой неделе пойдет сдавать на регистрацию".

    В связи с этим скажите, пожалуйста, какие действия и основные процедуры должен пройти собственник (или маклер в нашем случае) и какие документы он должен получить на руки, чтобы знать, что приватизация закончена и теперь можно продавать квартиру. Помогите нам узнать, что мы должны получить.

    

 Ответ:

    1. Документы для приватизации:

    а) Копия ордера, иногда в агентстве по приватизации требуют предоставления заключенного договора социального найма, но заключение указанного договора не занимает 8 месяцев;

    б) Справка о регистрации по форме - 9;

    в) Справка о характеристике жилой площади по форме - 7;

    г) Паспорт на квартиру (в Санкт-Петербурге его получают в ПИБе);

    д) вам нужно с паспортами (свидетельствами о рождении) нанимателя и членов семьи и вышеуказанными документами явиться в агентство приватизации и подписать договор приватизации;

    е) затем договор приватизации подается на государственную регистрацию.

    Максимально возможные временные затраты составляют 2-3 месяца.

    2. После приватизации у вас на руках останутся следующие документы:

    1) Договор приватизации;
    
    2) Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
    
    3) Копия паспорта на квартиру, который возвращают в регистрирующем органе.

    

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб., Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812) 118-45-70

15 декабря 2004 года N Ю6703