Снятие несовершеннолетнего с регистрационного учета по месту жительства

 Вопрос:

    Есть неприватизированная трехкомнатная квартира. В ней были прописаны: мать и двое сыновей. Восемь лет назад один из сыновей женился, у него родился ребенок, которого он прописал на свою жилплощадь. Сам с женой и этим ребенком жил у жены. Через год развелся и женился второй раз, жил у второй жены. В 2000 году умер. А ребенок остался прописанным в этой трехкомнатной квартире. За все время прописки ребенка ребенок вообще не появлялся в этой квартире, а его родители никоим образом не участвовали в оплате коммунальных услуг.

    Можно ли выписать ребенка из квартиры, мотивируя тем, что он за такой срок лишился прав проживания? Сейчас предстоит приватизация этой квартиры, так можно ли не вносить его в договор приватизации и на что он впоследствии может претендовать?

 Ответ:

    Для того чтобы снять с регистрационного учета по месту жительства несовершеннолетнего ребенка (выписать из квартиры), вам необходимо обратиться в суд с иском о признании несовершеннолетнего ребенка утратившим право пользования квартирой. В суде вам необходимо будет доказать, что данный ребенок с момента рождения не проживал и никогда не пользовался квартирой. В качестве доказательств вы можете указать, что данный ребенок ходит в детский сад или в школу по месту жительства матери и пользуется поликлиникой тоже по месту жительства матери. Не забудьте, что согласно ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет является место жительство родителей. По данному гражданскому делу обязательно будут участвовать в качестве 3-х лиц органы опеки и попечительства, представляя интересы несовершеннолетнего ребенка. До момента обращения в суд вы можете обратиться в органы опеки и попечительства с заявлением провести обследование вашей квартиры и квартиры, где реально проживает ребенок, чтобы орган опеки и попечительства зафиксировал, где реально живет ребенок. Если суд удовлетворит ваше исковое заявление, то ребенок будет снят с регистрационного учета из вашей квартиры. После этого вы сможете приватизировать квартиру без участия этого ребенка. Если же суд откажет вам в удовлетворении вашего иска, то приватизировать квартиру можно будет только при участии несовершеннолетнего ребенка. Для этого нужно будет получить согласие, на участие ребенка в приватизации у его матери, т.к. она является его законным представителем.
    
    

Адвокат Герасимов Михаил Валерьевич,
управляющий партнер Адвокатского бюро
"Присяжный поверенный"
Санкт-Петербурга
191119, Санкт-Петербург,
ул.Марата, д.65/20, оф.53
тел.: (812) 315-44-49
e-mail: [email protected]

15 декабря 2004 года N Ю6727