Право на освободившиеся комнаты в коммунальной квартире

 Вопрос:

    Я прописана с мужем в коммунальной квартире (четырехкомнатная хрущовка; наши комнаты 5 и 7 кв.м). В ней же прописана еще соседка с сыном. Соседка умерла, а сына отдали в детский дом. Мальчику 11 лет. Имеем ли мы право на освободившиеся комнаты, и куда обратиться за разъяснением?

 Ответ:

    Согласно п.3 ст.60 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда из жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда детей в связи с утратой попечения родителей - в течение всего времени пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа либо в течение всего времени пребывания у родственников или опекунов (попечителей), если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, остались проживать другие члены семьи, за ними сохраняется жилое помещение. Если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, не остались проживать другие члены семьи, данные помещения передаются указанным детям в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
    
    При этом в п.5 ст.8 Федерального закона от 21.12.96 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" установлено, что в случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов
    
    Поэтому вынужден вас огорчить - прав на освободившиеся комнаты вы не имеете. За дополнительными разъяснениями вы можете обратиться в органы опеки и попечительства.
    
    

Адвокат Турганов Олег Мстиславович,
Адвокатское бюро
"Присяжный Поверенный"
Санкт-Петербурга
191119, Санкт-Петербург,
ул. Марата д.65/20, оф.53
тел.: (812) 315-44-49
e-mail: [email protected]

28 декабря 2004 года N Ю6849