Продажа доли в квартире

 Вопрос:

    У меня с бывшей женой в совместной собственности есть приватизированная квартира. Ни она, ни я в ней не живем. Я предложил ей продать квартиру, она согласилась с условием, что получит больше половины стоимости квартиры. В противном случае она не дает согласия на продажу. Коммунальные платежи она тоже отказывается платить. Могу ли я обратиться в суд с требованием продать эту квартиру? Если нет, то могу ли продать свою долю в этой квартире? Что для этого надо?

 Ответ:

    Вы можете продать свою долю в квартире, с учетом требований ст.250 ГК РФ, т.к. у вашей бывшей жены есть преимущественное право на покупки доли в течение 30 дней с момента получения уведомления о продажи вами доли. Вы должны будете в извещении указать, за сколько и на каких условиях вы продаете долю в квартире. Если ваша жена до истечения 30 дней не сообщит вам, что она готова купить долю, то вы можете продать свою долю, но в договоре должна быть указана стоимость, которую вы указали в извещении.
    
    Вы можете подарить свою долю кому-либо. В этом случае уведомлять вашу бывшую жену не потребуется.
    
    

Адвокат Герасимов Михаил Валерьевич,
Управляющий партнер
Адвокатского бюро
"Присяжный Поверенный"
Санкт-Петербурга
191119, Санкт-Петербург,
ул. Марата д.65/20, оф.53
тел.: (812) 315-44-49
e-mail: [email protected]
http://www.abpp.ru

21 января 2005 года N Ю7003