Продажа комнаты в коммунальной квартире

 Вопрос:

    
    Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Требуется ли согласие соседей, если комната принадлежит мне на правах собственника? Будет ли первоочередное право покупки у соседей? Требуется ли документ о предупреждении их за месяц при мене?

         

 Ответ:

    
    Преимущественное право покупки предусмотрено Гражданским кодексом РФ (ст.250 ГК РФ). Наниматели муниципального жилья преимущественным правом покупки не обладают - только собственники. Договор мены заключается по правилам договора купли-продажи, поэтому мена жилья, находящегося в собственности граждан, производится с предварительным уведомлением других участников долевой собственности.
    

Краснова Карина Марковна,
адвокат Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

31 января 2005 года N Ю7092