Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на приобретение квартиры, в размере произведенных расходов,
но не более одного миллиона рублей

 Вопрос:

    Мы с мужем купили квартиру, оформили ее на мужа. Теперь мы узнали, что можно освободиться от выплаты подоходного налога на 3 года. Скажите, пожалуйста, освободиться от выплаты налога может только собственник квартиры или мы оба?

     

 Ответ:

    В соответствии с пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на приобретение квартиры, в размере произведенных расходов, но не более одного миллиона руб. При приобретении имущества в общую долевую либо совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долями. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие периоды до полного его использования.
           
    Для того, чтобы вам воспользоваться освобождением от выплаты подоходного налога, вам нужно будет в нотариальном порядке выделить свою долю в совместной собственности супругов - ст.256 Гражданского кодекса РФ, п.1 ст.34, п.1 ст.38 Семейного кодекса РФ. Однако при этом следует учесть, что общий размер имущественного вычета, предоставленного вам и вашему мужу, не может превышать одного миллиона рублей.
    

Московская областная
коллегия адвокатов
Москва,
тел.: (095) 264-75-74;
267-47-98
[email protected]

15 февраля 2005 года N Ю7153