Требование заключения отдельного договора найма

 Вопрос:

    Я в очень трудной ситуации. Прописана в квартире с дедушкой и бабушкой. На момент прописки бабушки в квартире они с дедушкой уже были в разводе. Дедушка умер, квартира не приватизирована. Я в квартире прописана 8 лет, а бабушка всего 5 месяцев. В ЖЭУ отказываются переделывать на меня лицевой счет, говорят, что и бабушка имеет право на оформление тоже. Бабушка не хочет на меня переписывать лицевой счет и ордер. В ЖЭУ сказали, чтоб обращались в суд. Подскажите, что делать? Можно ли обойтись без суда?

 Ответ:

    В соответствии со ст.86 ЖК РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи.

    Споры, возникающие в связи с требованиями заключения отдельного договора найма, разрешаются в судебном порядке.

    В соответствии со ст.82 нового ЖК РФ (вступает в силу с 1 марта 2005 года) дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

    При недостижении согласия следует обратиться в суд.
    
    

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб., Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812) 118-45-70

22 февраля 2005 года N Ю7214