Права на квартиру

 Вопрос:

    Я проживаю в двухкомнатной квартире с женой и ребенком, а прописан в четырехкомнатной квартире у матери, где она проживает вдвоем с братом. Квартплата очень высокая, и мне платить за жилплощадь в двух квартирах тяжело. Могу ли я, выписавшись из квартиры матери и прописавшись в квартире с женой, не потерять право на жилплощадь при разделе квартиры матери?

 Ответ:

    Для ответа на ваш вопрос, необходимо уточнить, приватизирована ли квартира матери. В том случае, если квартира в собственности, факт вашей регистрации по месту жительства в квартире матери не будет иметь юридического значения. После смерти матери у вас возникнет право на долю в наследстве в качестве наследника первой очереди. Размер доли будет зависеть от количества наследников.

    В том случае, если квартира находится в государственной или муниципальной собственности, факт вашей регистрации по месту жительства в квартире вашей матери даст вам возможность потребовать признания вас членом семьи нанимателя и заключения с вами договора социального найма. Однако при возникновении судебного спора между остальными членами семьи тот факт, что вы не проживали в квартире матери и не вели совместного хозяйства, может сделать невозможным удовлетворение ваших требований о признании членом семьи нанимателя и обязания заключить договор социального найма.
    
    

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб., Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812) 118-45-70

25 февраля 2005 года N Ю7236