Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам,
является его собственностью

 Вопрос:

    В 1984 году мы с женой получили квартиру как очередники. В 1993 году решили приватизировать квартиру, однако жена отказалась от участия в приватизации (я уже и не помню, по каким причинам). Сейчас она подала заявление на развод и раздел имущества. Так, она утверждает, что имеет право на половину нашей квартиры, поскольку, по ее словам, это имущество было приобретено нами в браке. Но ведь собственником квартиры являюсь я, а она отказалась от приватизации. Кто из нас прав?

          

 Ответ:

    Это весьма распространенная ситуация. Да, из содержания ст.34 Семейного кодекса РФ следует, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В этой же статье раскрывается значение понятия "общего имущества супругов": приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи и т.д. и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
    
    Казалось бы все ясно, поэтому многие не утруждают себя более внимательным изучением содержания Семейного кодекса.
    
    А вот ст.36 СК РФ говорит о том, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
    
    Что такое приватизация квартиры? Это договор передачи квартиры в собственность гражданина. При этом квартира передается безвозмездно. По сути, государство дарит гражданину эту самую квартиру. А, как мы уже говорили, имущество, полученное одним из супругов в дар, является его собственностью. Поэтому притязания вашей супруги на квартиру в данном случае являются весьма спорными.
    
    Кроме того, заметим, что в вашем случае ваша супруга пропустила все сроки для обращения в суд о признании сделки (т.е. приватизации) недействительной. Однако заявить об этом в суде (если до него дойдет дело) придется именно вам. Только тогда вашей супруге в данном требовании будет отказано. А до тех пор, пока вы не заявили о пропуске вашей супругой сроков для обращения в суд, дело будет рассматриваться по существу.
    
    В данной ситуации есть еще масса нюансов, рассказать о которых в рамках этой статьи не представляется возможным. Поэтому рекомендуем обратиться к адвокату.

 

Адвокат Михаил Званцев,

Санкт-Петербургская Адвокатская
Коллегия Нарышкиных
СПб., Вознесенский пр., д.41
тел.: (812) 314-85-27
[email protected]
http://www.naryishkin.spb.ru

25 февраля 2005 года N Ю7250