Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения
при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

 Вопрос:

    Я, моя дочь 13 лет и мой бывший муж (в разводе с 1996 года) прописаны в двухкомнатной квартире общей площадью 44 кв.м (договор купли-продажи заключен в 1997 году, мы являемся собственниками в равных долях). Наш дом должен быть снесен в конце этого года. Подскажите, пожалуйста, на квартиру какой площади мы можем рассчитывать? И если нам придется доплачивать, то по каким расценкам?

 Ответ:

    В соответствии со ст.32 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 1 марта 2005 года, по соглашению с собственниками жилого помещения им либо выплачивается рыночная стоимость сносимого жилого помещения, либо предоставляется взамен другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. При этом в эту цену включаются все убытки, связанные с переездом, поиском другого жилого помещения и др.

    Если с собственниками жилого помещения не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган госвласти или орган местного самоуправления, принявший решение о сносе дома, обращается с иском о выкупе жилого помещения в суд.

Волынский С.В.,
адвокат Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
ЮК N 41 СПбГКА
СПб, тел.: (812) 272-61-18;
(812) 395-45-32
[email protected]

2 марта 2005 года N Ю7264