О сдаче внаем комнаты в коммунальной квартире

 Вопрос:

    Изменится ли положение со сдачей комнаты в коммунальной квартире в связи с принятием нового Жилищного кодекса? Нужно ли будет получать разрешение соседей для сдачи комнаты?

 Ответ:

    Если речь идет о сдаче внаем комнаты, принадлежащей гражданину на праве собственности, то положения Жилищного кодекса РФ этого не коснутся, ибо отношения собственности уже урегулированы Гражданским кодексом, то есть ничье согласие получать не надо. Комнату, находящуюся в государственной или муниципальной собственности, сдать внаем нельзя, так как наниматель муниципального жилья не обладает правом собственности на этот объект.
    

Краснова Карина Марковна,
адвокат Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

9 марта 2005 года N Ю7301