Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

 Вопрос:

    В двух смежных комнатах проживаем: я, мой сын (10 лет), мой брат (30 лет) и моя мама (56 лет). Квартира коммунальная. Освобождается комната 8,3 кв.м. Смогу ли я выкупить ее? Комната не приватизирована.
    
    

 Ответ:

    В соответствии со ст.59 Жилищного кодекса РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире указанных граждан освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. И лишь при отсутствии в коммунальной квартире указанных выше граждан освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
    
    

Краснова Карина Марковна,
адвокат Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

17 марта 2005 года N Ю7341