В случае если граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать
в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель
и члены его семьи

 Вопрос:

    У моего мужа есть трехкомнатная приватизированная квартира, в которой собственниками являются он и его мама. В данный момент в ней проживают: его мама, бывшая супруга и сын. Сын в ней прописан. Имеет ли бывшая супруга права на эту квартиру, поскольку она живет с сыном и представляет его интересы? Муж хочет жить в своей квартире. И каковы права ребенка?

 Ответ:

    Несмотря на то что с 01.03.2005 вступил в силу Жилищный кодекс РФ, его действие не распространяется на отношения, возникшие ранее (п.1 ст.6 Закона 189-ФЗ от 29.12.2004).

    Поскольку на момент расторжения брака действовал ЖК РСФСР, следует руководствоваться третьим абзацем статьи 53, в которой говорится, что, если граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
    
    

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб., Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812) 118-45-70

21 марта 2005 года N Ю7363