В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения
право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника
этого жилого помещения не сохраняется

 Вопрос:

    Состою 30 лет в браке с мужем и проживаю в доме 30 лет совместно с ним. Его родители умерли и оформили на моего мужа дарственную на этот дом. В случае развода имеем ли мы (я или моя взрослая дочь) право на часть домовой собственности, учитывая совместное проживание в течение 30 лет, а также отсутствие у меня в собственности какой-либо недвижимости? Жить нам с дочерью негде.

 Ответ:

    На основании п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью. Однако в ст.37 Семейного кодекса РФ есть основания для признания имущества каждого из супругов их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.).

    В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб., Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812) 118-45-70

23 марта 2005 года N Ю7372