Деятельность организаций торговли, расположенных в жилых зданиях,
не должна ухудшать условия проживания людей

 Вопрос:

    В подвале жилого дома находится магазин. Руководство магазина из-за сантехнических неполадок ежедневно, без разрешения соответствующих органов и предупреждения жильцов дома отключает воду. Имеет ли магазин право на отключение воды в жилом доме?

 Ответ:

    В соответствии с п.2.2 Санитарно-эпидемиологических требований к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов, утвержденных постановлением Главного санитарного врача РФ от 7 сентября 2001 года N 23 "О введении в действие санитарных правил", деятельность организаций торговли, расположенных в жилых зданиях, не должна ухудшать условия проживания, отдыха, лечения, труда людей в жилых зданиях.

    Вам следует обратиться в ЖЭС с требованием принять меры для обеспечения жильцов услугами водоснабжения надлежащего качества, а именно: прекратить доступ представителей магазина к коммуникациям дома и устранить неисправности коммуникаций.

    В случае если такие меры не будут приняты, ЖЭС или ТСЖ, если в вашем доме образовано ТСЖ, должны нести ответственность за нарушение качества предоставления услуг в соответствии с разделом 6 постановления Правительства РФ от 26.09.94 N 1099 (решение о применении мер ответственности принимает суд). Кроме того, в соответствии с п.6.3 указанного постановления Правительства вы, скорее всего, имеете право на уменьшение оплаты услуг в связи с недостатками качества предоставляемых услуг.

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб., Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812) 118-45-70

4 апреля 2005 года N Ю7427