Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма
в связи со сносом дома

 Вопрос:

    Наш дом стоит в плане на снос в четвертом квартале этого года. В двухкомнатной квартире 45 кв.м проживаем мы с мужем, дочь и родители мужа. Квартира неприватизирована, ответственный квартиросъемщик - свекровь. По наследству у свекрови еще есть квартира 44,5 кв.м. Что нам могут предложить при предоставлении нового жилья? Мы все коренные москвичи, никто кроме свекрови не участвовал в приватизации жилья.

 

 Ответ:

    В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находятся жилые помещения, по договору социального найма подлежит сносу, выселяемым из него гражданам предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
       
    В соответствии с п.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
       
    На основании ст.10 Закона г.Москвы "Об улучшении жилищных условий жителей г.Москвы", обеспечение граждан жилыми помещениями на условиях договора социального найма осуществляется в пределах нормы предоставления - 18 квадратных метров общей площади на одного человека.
       
    С учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается предоставление жилого помещения размером до 33 квадратных метров общей площади одиноко проживающему человеку и до 42 квадратных метров общей площади семье, состоящей из двух человек.
       
    При предоставлении жилых помещений будет учитываться наличие у свекрови жилого помещения, в отношении которого она обладает правом собственности.
    
    

Московская областная
коллегия адвокатов
г.Москва,
тел.: (095) 264-75-74;
264-47-98
[email protected]

5 апреля 2005 года N Ю7436