О подтверждении прав на имущественный вычет
Вопрос:
При подаче мною декларации о доходах за 2004 год, я хотел получить имущественный налоговый вычет, но мне отказали по причине того, что у меня нет расписки в получении денег продавцом, хотя за 2003 год этот имущественный вычет вернули при таком же объеме информации, которую я предоставил для подтверждения прав на имущественный вычет. Правомерно ли решение налоговой инспекции? И какими документами это регламентируется?
Ответ:
В соответствии с положениями пп.2 п.1 ст.220 НК РФ имущественный налоговый вычет по суммам, направленным на новое строительство либо приобретение жилого дома или квартиры, предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.
При расчетах между физическими лицами следует учесть, что в соответствии с положениями ст.408 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств подтверждается распиской в получении исполнения. Таким образом, если в договоре купли-продажи отсутствует нотариально удостоверенная запись, подтверждающая факт получения денег продавцом, то к такому договору купли-продажи должны быть приложены документы, подтверждающие оплату приобретенного объекта (например, расписки продавцов, удостоверяющие передачу им покупателем денежных средств).
В соответствии со статьей 31 НК РФ при проведении камеральной проверки декларации по налогу на доходы физических лиц с целью предоставления имущественного налогового вычета налоговый орган вправе требовать от налогоплательщика дополнительные сведения и документы, подтверждающие правильность исчисления налога, в частности расписки между продавцом и покупателем о проведении денежного расчета.
Отдел единого социального налога и
налогообложения доходов физических лиц
УФНС России по УР
Источник: официальный сайт http://www.r18.nalog.ru
2 февраля 2005 года N МВ2945