Имущественный вычет при приобретении не завершенного строительством жилого дома

 Вопрос:

    
    В 2002 году приобрели с женой равными долями дом, не завершенный строительством. Какие документы нужно представить в налоговую инспекцию, чтобы получить налоговый вычет по подоходному налогу? Имеются свидетельства регистрации в регцентре, договор купли-продажи, акт передачи дома.
    
    

 Ответ:

    
    Федеральным законом от 20.08.2004 N 112-ФЗ внесено изменение в ст.220 НК РФ по имущественным налоговым вычетам, которое предусматривает предоставление имущественного вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение на территории РФ не завершенного строительством жилого дома, если на него имеются документы, подтверждающие право собственности.
    
    Данное изменение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2005 года.
    
    Право на предоставление имущественного налогового вычета по затратам на приобретение не оконченного строительством жилого дома в предыдущей редакции НК РФ не предусмотрено.
    
    Следовательно, по расходам на приобретение в 2002 году не оконченного строительством жилого дома имущественный налоговый вычет может быть предоставлен только после сдачи его в эксплуатацию и последующей за этим регистрации права собственности на него.
    
    

Отдел единого социального налога и
налогообложения физических лиц
УФНС по РХ

Источник: официальный сайт http://www.r19.nalog.ru

18 января 2005 года N МВ2958