Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

 Вопрос:

    Я проживаю в коммунальной квартире в муниципальном жилье. Кому достанется освободившаяся комната в коммуналке?

    

 Ответ:

    Статья 59 Жилищного кодекса РФ регулирует предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире.
     
    Согласно этой статье преимущественное право на получение по договору социального найма освободившийся неприватизированной комнаты имеют соседи, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
    
    При отсутствии в коммунальной квартире таких граждан освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
    
    Если же и таких соседей нет, то освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
    
    

Юрист Елена Ковалевич,
Санкт-Петербургская Адвокатская
Коллегия Нарышкиных
СПб., Вознесенский пр., д.41
тел.: (812) 314-85-27
[email protected]
http://www.naryishkin.spb.ru

25 апреля 2005 года N Ю7551