Заверение договора ренты

 Вопрос:

    Обязательно ли договор ренты заверять у нотариуса?

   

 Ответ:

    Статья 584 Гражданского кодекса говорит о том, что договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.
    
    В Обзоре судебной практики, утвержденном постановлением Президиума ВС РФ от 01.04.2002, имеется разъяснение о том, что если рентополучатель, отчуждающий по договору пожизненной ренты недвижимость, умер после нотариального удостоверения договора, не успев зарегистрировать договор в Комитете по регистрации прав на недвижимое имущество, то такой договор ренты не может считаться заключенным.
    
    

Юрист Елена Ковалевич,
Санкт-Петербургская Адвокатская
Коллегия Нарышкиных
СПб., Вознесенский пр., д.41
тел.: (812) 314-85-27
[email protected]
http://www.naryishkin.spb.ru

25 апреля 2005 года N Ю7552