Первоочередное право предоставления жилья принадлежит гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

 Вопрос:

    В очереди на квартиру останутся только малоимущие. Объясните, как будут определять, кто относится к этой группе?
    
   

 Ответ:

    Жилищный кодекс РФ сам по себе не предусматривает понятие "малоимущих" граждан, данное понятие в большей степени относится к законам о социальной помощи и защите населения. В данном случае здесь более подойдет понятие "нуждающиеся".
                   
    В ст.ст.51, 52 ЖК РФ первоочередное право предоставления жилья принадлежит гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Признание граждан нуждающимися проводится по таким критериям, как доходы и имущество. К доходам относятся: заработные платы, пенсии и иные официальные доходы граждан, из которых складывается среднемесячный доход семьи или гражданина. Собственностью соответственно являются квартиры, дома, дачи, автомобили и иное имущество, принадлежащее гражданам на праве частной собственности. Рассчитывать минимальный доход обязаны органы местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности граждан ввиду того, что уровень доходов и стоимость жилья по стране сильно различаются. Для этого вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о принятии вас на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении и предоставить все необходимые документы, которые подтверждают ваше право на признание нуждающимся. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято не позднее чем через тридцать рабочих дней после предоставления необходимых документов.
               
    

Адвокат Иван Хваталов,
Санкт-Петербургская Адвокатская
Коллегия Нарышкиных
СПб., Вознесенский пр., д.41
тел.: (812) 314-85-27
[email protected]
http://www.naryishkin.spb.ru

20 мая 2005 года N Ю7656