Регистрация и налогообложение: санкт-петербургская фирма имеет в собственности недвижимое имущество, расположенное во Владимирской области, которое сдает в аренду

 Вопрос:

    
    Санкт-петербургская фирма имеет в собственности недвижимое имущество, расположенное во Владимирской области, которое сдает в аренду. Другой деятельности и, соответственно, доходов у фирмы нет. Рабочие места по месту расположения недвижимого имущества фирмой не созданы, вся отчетность в Санкт-Петербурге.
    
    Необходима ли регистрация в местном налоговом органе?
    
    Куда подавать декларации и производить уплату налогов: на имущество и прибыль?
    
    

 Ответ:

    
    Регистрация организаций регулируется главой 14 НК РФ.
    
    В соответствии с пунктом 1 статьи 83 Налогового кодекса Российской Федерации в целях проведения налогового контроля налогоплательщики подлежат постановке на учет в налоговых органах соответственно по месту нахождения организации, месту нахождения ее обособленных подразделений, а также по месту нахождения принадлежащего им недвижимого имущества и транспортных средств и по иным основаниям, предусмотренным Кодексом.
    
    Налог на имущество регулируется главой 30 НК РФ и законами субъектов РФ.
    
    В соответствии со статьей 374 НК РФ объектом налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (включая имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета.
    
    Статья 385 НК РФ определяет особенности исчисления и уплаты налога в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся вне местонахождения организации или ее обособленного подразделения. Согласно данной статье, организация, учитывающая на балансе объекты недвижимого имущества, находящиеся вне местонахождения организации или ее обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс, уплачивает налог (авансовые платежи по налогу) в бюджет по местонахождению каждого из указанных объектов недвижимого имущества.
    
    Согласно статье 386 НК РФ налогоплательщики обязаны по истечении каждого отчетного и налогового периода представлять в налоговые органы по своему местонахождению, по местонахождению каждого своего обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс, а также по местонахождению каждого объекта недвижимого имущества (в отношении которого установлен отдельный порядок исчисления и уплаты налога) налоговые расчеты по авансовым платежам по налогу и налоговую декларацию по налогу.
    
    Учитывая вышесказанное, можно сделать следующий вывод:
    
    Санкт-петербургской фирме, имеющей в собственности недвижимое имущество, расположенное во Владимирской области, необходимо зарегистрироваться в местном налоговом органе.
    

    Декларацию на имущество сдавать по месту нахождения недвижимого имущества и уплачивать налог на имущество по месту нахождения недвижимого имущества.
    
    Подавать декларацию по налогу на прибыль и уплачивать налог в Санкт-Петербурге.
    

Солодова Анна, ассистент
Объединенной консалтинговой группы
Санкт-Петербург, Лиговский пр., 64,
тел.: (812) 325-4860,
Москва, Лялин пер., 11/13,
тел.: (095) 916-23-06,
[email protected], [email protected]

21 июня 2005 года N А3886