Вопрос:

    Прошу вас разъяснить мне положение статьи 220 НК РФ - имущественные налоговые вычеты в связи с отказом сотрудником УФНС на мое право получения льготы.
    
    В 2004 году мною были предоставлены все необходимые документы в налоговую инспекцию для предоставления мне имущественного стандартного вычета, связанного с покупкой комнаты в коммунальной квартире, в которой я и прописан. Операция по льготированию была проведена и деньги за 2003 год были выплачены.
    
    В 2005 году я обратился в налоговую инспекцию (по месту жительства) по оформлению аналогичной операции за 2004 год, но устно мне сообщили в УФНС РФ N 31, что от их руководства пришло разъяснение о прекращении предоставления льготы при покупке физическими лицами частей квартир (комнат), а не полностью квартир. Таким образом, от сотрудника инспекции я получил отказ в предоставлении мне льготы по этому основанию за 2004 год.
    
    Кроме того, меня предупредили, что деньги, выплаченные мне за 2003 год по этому основанию, будут у меня конфискованы.
    
    Запрос сделан в связи с отказом мне УФНС (налоговой инспекции) N 31 предоставить имущественный стандартный вычет за 2004 год.
    
    Удивляет меня то, что если человек, который может купить себе целиком квартиру, сможет получить и льготу на эту покупку, а другой человек, купивший себе только часть квартиры, то есть комнату в квартире, этой льготы, по мнению УФНС РФ N 31, лишается этой льготы. По-моему, закон должен защищать людей в равных правах.
    
    

    
Министерство финансов Российской Федераций
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

    
ПИСЬМО

    
от 12 июля 2005 года N 03-05-01-05/123

    
    
[По вопросу предоставления имущественного налогового вычета по суммам, израсходованным налогоплательщиком на приобретение комнаты в коммунальной квартире]

    
    
    Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по суммам, израсходованным налогоплательщиком на приобретение комнаты в коммунальной квартире, и сообщает следующее.
    
    В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в редакции, действующей до 1 января 2005 года, при определении размера налоговой базы налогоплательщик имел право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов.
    
    Таким образом, перечень видов жилых помещений, по которым может быть предоставлен указанный вычет за 2004 год, является закрытым.
    
    В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации "комната" является отдельным видом жилого помещения, то есть самостоятельным объектом гражданского оборота.
    
    Право получения имущественного налогового вычета в связи с приобретением комнаты в коммунальной квартире Кодексом не предусмотрено, независимо от того, какой вид права собственности будет указан в свидетельстве о государственной регистрации объекта права собственности (комнаты).
    
    

Заместитель директора
Департамента
А.И.Иванеев

Текст документа сверен по:
рассылка