Предоставление освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире

 Вопрос:

    
    Я, моя мама и мой сын 2001 года рождения проживаем в 2 комнатах в трехкомнатной коммунальной квартире. Мы занимаем площадь 32 кв.м. Третья комната освобождается жильцами. Имеем ли мы право присоединить эту комнату себе? И какова норма жилой и общей площади по Подмосковью?

         

 Ответ:

    Данный вопрос регулируется в разных регионах по-разному. В соответствии со ст.59 Жилищного кодекса РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

    При отсутствии в коммунальной квартире указанных граждан освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
    
    При отсутствии в коммунальной квартире вышеуказанных категорий граждан освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Краснова   Карина   Марковна,
адвокат  Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

21 июля 2005 года N Ю8034