Членами садоводческого, огороднического или дачного объединения могут быть граждане, имеющие земельные участки в границах такого объединения

 Вопрос:

    Недавно приобрел участок земли, который примыкает к дачному объединению, и собираюсь строить на нем дом. Могу ли я стать членом этого объединения, чтобы пользоваться принадлежащими ему водопроводом, канализацией и другим общим имуществом или требовать права пользования ими за плату, аналогичную плате для членов объединения?

    М.Симаков, Московская обл.

 Ответ:

    
    Членами садоводческого, огороднического или дачного объединения могут быть граждане, имеющие земельные участки в границах такого объединения (ст.18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Закон).
    
    Поскольку ваш земельный участок примыкает к территории объединения, но не находится в его границах, вы не можете стать его членом.
    
    Статьей 8 Закона предусмотрено, что граждане - не члены объединения, ведущие, в частности, индивидуальное дачное хозяйство на территории объединения, имеют право пользоваться объектами инфраструктуры и другим общим имуществом за ту же плату, что и члены общества. Однако данная норма не распространяется на вас по той же причине.
    
    Дачное объединение как некоммерческая организация вправе заниматься предпринимательской деятельностью, в рамках которой оно может заключать договоры согласно ст.7 Закона. Поэтому вы можете заключить с объединением соответствующий договор, предусматривающий порядок пользования его имуществом за согласованную плату.

                                                         А.Восковский,
ведущий эксперт
"ЭЖ Вопрос-ответ"
 "Экономика и жизнь",
N 29, 2005 год

22 июля 2005 года N Э5930