НДС: услуги по субаренде помещений, оказываемые представительствам датской и австрийской организаций, аккредитованным в Российской Федерации
Вопрос:
Освобождаются ли от налогообложения налогом на добавленную стоимость услуги по субаренде помещений, оказываемые представительствам датской и австрийской организаций, аккредитованным в Российской Федерации?
Ответ:
Согласно пункту 1 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предоставление арендодателем в аренду на территории Российской Федерации помещений иностранным гражданам или организациям, аккредитованным в Российской Федерации, не подлежит налогообложению налогом на добавленную стоимость. Положения данного пункта применяются в случае, если законодательством соответствующего иностранного государства установлен аналогичный порядок в отношении граждан Российской Федерации и российских организаций, аккредитованных в этом иностранном государстве, либо если такая норма предусмотрена международным договором (соглашением) Российской Федерации. Перечень иностранных государств, в отношении граждан и (или) организаций которых применяются нормы данного пункта, утвержден приказом МИД России и МНС России от 13 ноября 2000 года N 13747/БГ-3-06/386. Кроме того, в целях указанного освобождения на основании письма МНС России от 24 января 2001 года N ВГ-6-06/62 применяется также перечень, установленный письмом ГНС России от 13 июля 1994 года N ЮУ-6-06/80н. Дания и Австрия включены в перечень, установленный письмом ГНС России от 13 июля 1994 года N ЮУ-6-06/80н.
В соответствии с пунктом 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации к договорам субаренды применяются правила аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Учитывая изложенное, услуги по субаренде помещений, оказываемые вашей организацией представительствам датской и австрийской организаций, аккредитованным в Российской Федерации, освобождаются от налогообложения налогом на добавленную стоимость. При этом следует отметить, что в соответствии с вышеуказанным пунктом 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе сдавать арендованное имущество в субаренду с согласия арендодателя.
Е.С.Лобачева,
Министерство финансов Российской Федерации
1 сентября 2005 года N МВ3408